2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
96.5万円/㎡
前年比-5.2%
蕨市
84.4万円/㎡
前年比--
ラフィスタ蕨中央ヴェルシード
埼玉県蕨市中央三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分
2017年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,988万円
95.9万円/㎡
1,536
1,837
2,138
2,439
AI査定結果
推定相場価格
1,988万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,138万円
88.6万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月20日
ラフィスタ蕨中央ヴェルシード
1,750万円（84.4万円/㎡）/ 2階 / 20.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,750万円 | 84.4万円 | 2階 | 20.73㎡ | 1K | - |
| 2024/08/24 | 1,750万円 | 85.5万円 | 7階 | 20.47㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は84.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ラフィスタ蕨中央ヴェルシード 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,750万円 | 84.4万円 | 20.73㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/18 | ラフィスタ蕨中央VERXEED 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,750万円 | 84.4万円 | 20.73㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%下落、蕨市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は蕨市の平均と比較して0%割安です。